インターネット設計室

設計

明けましておめでとうございます/030104

明けましておめでとうございます!
お二人に、門出の素晴らしい年になるよう祈念しています。

及ばずながらではありますが、住い創りに精一杯協力したいと思います、 本年もよろしくおねがいいたします。

今日から2003年始動です。 年末はあわただしくて、あまり時間がとれず、やっと基本設計がほぼまとまって参りました。
年始でお忙しいところ恐縮ですが、日程ご相談願えればと思います。

キッチンは、既製で満足なものがあって、建物にうまく納まればその方がコストパフォーマンスが良いはずです。
その場合メーカーが限定される事が若干問題で、フード等特注等の関係で、トータルでまとめるために全体オーダーの可能性も考えられます。

ある程度のグレードになれば、価格差は少なくなってくるようではありますが・・・
バックの戸棚関係は建築家具で制作の方が安価で、インテリアの仕様・デザインのバランス上も望ましいのでその様に考えています。

センターユニットは建築から独立していますし、現状では、あまり限定せずに、詳細設計の後、見積りを含めて 発注先を検討してみてはいかがでしょうか。

ご要望の、ポーチ・テラス部分の内側外壁は珪藻土が望ましいと思います。
波板はあまりこまごまとした部分には向かないでしょうから、大きな面に限定した方がベターと考えています。

その他は特に問題ないようですが、リビング入り口の吊戸は住宅にしては、若干重装備に過ぎるかなと思うのですが・・・
次回相談させてください。

年末年始と、2年越しの風邪で返信遅くなり失礼しました。

次回打合せの日程検討お願い致します。

地盤調査/030106

昨日よりかなり冷え込み、今日はすっきり青空で仕事始めに、気持ちの良い天気です。

地盤調査をG社に依頼しました。
明日(7日)13:00より地盤調査に伺う予定との事です。

現場立会いを兼ねて、既設倉庫棟の実測も予定しています。

その予定で進めさせたいと思いますが、 もし支障あるようでしたら、連絡お願い致します。
(畑に機械を入れる関係で、少し踏み荒らすと思います)

PS:実測に境界位置を教えていただければありがたいのですが、 ご家族がご在宅であれば、お願い致します。

Re: 地盤調査/030106

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いします。

天気はすがすがしいのですが、体がまだ仕事をする気がないようで、午後になり、よりいっそう眠くなってきました。

地盤調査の件、了解いたしました。
よろしくお願いします。 当日は母親が在宅していると思いますので、話しておきます。

畑は気にせず入っていただいて結構です。
(ほとんど何も植わってないと思います。)

境界位置については、西側の境界がちょっとあいまいです。
隣人と相談しようとしてますが、まだできてないです。

次回の打ち合わせですが、11or12日でお願いしたいのですが、よろしいでしょうか?

Re: 地盤調査/030107

今日地盤調査に立会ってまいりました。
境界関係はお母様に説明いただき、概略実測しておきました。 地盤の結果は週末までにはまとめをお願いしています。 打合せ11日(土)午後でいかがでしょうか。 よろしければその予定でお待ちしています

RE: 地盤調査/030108

こんにちは、N.Mです。
ここ数日の寒さから少しは和らいだかに思えますが、でも寒いですね。
2年越しの風邪は完治されましたでしょうか? 十分静養なさってくださいませ・・・

さて、地盤調査を実施下さったとのことで、ありがとうございました。
良い結果が出るといいのですが・・・

次回打合せ、1/11(土)の午後でOKです。
14時頃にお伺いしたいと思いますので、よろしくお願いします。

ところで、電話でお話した際に検討することになっていた件等について 確認した結果、以下のようになりました。

・やはり、便器がお風呂から見えないように、かつトイレに座った時に外の緑が見えるように(風呂越しでOK)したい。

・1F洗面は広くなったし、除湿や冷房もしたいので、足元温風ではなく、エアコンを設置したい。

・床は、廊下や階段も杉足場板で統一
竹内さんに何度も確認されるので、なんだか心配になってきますが・・・ 傷がつきやすいのは承知ですが、腐りやすいとか耐久性も大丈夫ですよね?

・子供室、寝室、ユーティリティコーナーにインターホンを設置し、各部屋間で話ができるようにしたい。

・寝室のベッドは、2台ともセミダブルにしたい。

では、よろしくお願いします。

PS. ところで、PCの不具合は解消されましたか?

11日14:00お待ちしています/030110

ご心配有難うございます。
少しぶり返し気味なのですが、土曜日はだいじょうぶです。

PCも意外と簡単に修復できました。
混乱するときは、いろいろと重なるものですね。

床材の件は、僕の迷いがストレートに伝わった様で、心配をおかけしました。
その後、この方針で進めてもいいかなとかなり気持ちが定まって来ています。

杉は比較的耐久性は大で、数奇屋の骨組はほとんどこれです。
弱点は柔らかさで、表面硬度、力学的性能です、その上樹齢、産地、伐採方法等でものすごく差のある樹種ですので、その点がいちばん心配なところです。

足場板程度、徳島葉枯し杉、その他の選択肢を持たせて見積りを依頼しようかと考えているところです。

それでは明日お待ちしています。

今年は本当に寒いです/030115

こんにちは、N.Mです。
またまた寒くなってきました。
なんだか私も少し風邪気味です。

さて、前回の打合せで懸案となっていた事と、要望があります。
よろしくお願いします。

・玄関外の鉄製フェンス 大川の父の会社で作成可能か問い合わせてみましたが、無理とのことでした
もっと大きな工業用の鉄製品しか扱っていないみたいです。
鉄はすぐにサビてしまって見苦しいので、やはり木製にしたいです。

・浴室 浴槽の向きは、元の方向(東に向いて座る)が良いです。
それによってドアがコストUPしてしまうのは仕方ないです。
また、浴室の下半分(ドアは除く)はガラスを使わない方が良いです。

どうしても、せっけんカス等の白い汚れが付着してしまって目立つので・・ ・
1F洗面 実家の洗面脱衣室の木が腐っているので、巾木は杉木ではなく、腐らないものにしたい。

・1F、2F洗面の蛇口 セラトレーディングの(洗面蛇口-1,2,3.jpg)が良いです。

・半磁器タイル 浴室の壁と台所に使用予定の物を、次回打合せの時にそれぞれどんなものかを見たいです。

・和室天井 添付の(和室天井.jpg)のイメージでしょうか?

・キッチンの背面 杉足場板を貼るのではなく、ステンレスっぽいハードな感じが良いかも?

・炊飯器の置き場 冷蔵庫の隣は、物がちょっと置けるスペースが欲しいので、もう少し右にするか、右端にしたい。

・冷蔵庫 システムキッチン用の冷蔵庫の仕様を見てみたのですが、イマイチ私の希望するスペックではないので、電気屋で売ってる物を使用したいです。
(冷凍庫の容量が少ない!) で、昔使っていた冷蔵庫があるので、使えたら使いたいのですが・・・ これは6年前に購入したのですが、冷凍庫の容量がかなりあって気に入っています。
ただ、色がモスグリーンなので、インテリアとマッチするかが心配です。

無理であれば、新しく購入します。
新しく購入する場合の現在の候補は、HITACHIのR-SF44RPAMです。

・リビングの天井 まだ検討中です・・・
天井の梁が見えるということでしたが、垂木と母屋は見えるのでしょうか?

プラスターボードって1枚の大きさはどれくらいで、繋ぎ目は見えるのでしょうか?
繋ぎ目が見える場合、繋ぎ目が見えないような処理方法はないでしょうか?
どうしても繋ぎ目が見えるのであれば、しっくり塗りとしたいのですが、どれくらいコストUPするのでしょうか?
プラスターボードにする場合も、上に何か塗装はするのですか?

・しっくい7分仕上げとはどんなものなのですか?

・ガルバリウムは耐用年数が25年とのことでしたが、25年経った後は、どのようにメンテナンスすれば良いのでしょうか? 塗装?それとも張替え?

・外壁のスレート型波板ですが、ドコモショップ岡南店(バイパス2号側道沿い、スポーツショップ「ヒマラヤ」から東へ100m程度)で使用しているものでしょうか?
また近くを通る機会があったら見てみて下さい。

あと、本日、G社の口座に振込の予定です。
よろしくお願いします。

Re: 今年は本当に寒いです/030116

今日も一日かなり冷え込んで、午前中に作業場を覗いたのですが、吹きさらしの工場に電気ヒーターのみで大工さん達かなりキビシそうでした。

邪気味だそうですが、移したのではないかと心配しています。
お大事になさってください。

格子の件、浴室の件共了解です。

洗面の巾木はほとんど心配ないとおもいますが、耐水性のある材料に変更します。

蛇口はデザイン的なマッチングはいいと思います。
これで進めておきます。

和室の天井、写真は葦のコモ天井でしょうか、このあたりは、同じ材料でも取り合わせ(料理)でずいぶん変わります、現時点は必要な予算措置程度の材料決めくらいに割り切ってご希望があればお聞かせください。

しっくいの7分仕上げは、完全に平滑に仕上げないで、こてムラを残す程度で考えています。
天井をボードにする場合は目地をつぶして一枚天井とし、塗装仕上げの考え方です、垂木や母屋は隠しますが、梁材で区画されると考えて下さい。

ガルバリューム鋼板屋根は塗装で補修あるいは葺き替えでのメンテナンスになると思います。
もともとが安価な屋根材料及び工法ですので、瓦葺き等の葺き替えに比べてもライフサイクルコストはかなり低いのではないでしょうか。

ステンレスのフェースプレートのキッチンはかなりいいものがありお勧めなのですが、反対側の腰壁には?
厚肉鉄板の亜鉛ドブ漬け程度であれば、デザイン的な取り合わせは考えられますが、それでもかなり硬い感じで、イメージ的なものと幼児への日常安全の面からもう少し考えてみます。

その後少しずつ、詳細図面進めています。 大略まとまるまで、しばらくお待ち願います。
お体を大切に・・・

天井が決定しました!/030117

こんにちは、N.Mです。
ご心配かけてすいません、風邪は間違いなくO.Nから移されたものなので、気になさらないで下さい。

ちょっとノドが痛いくらいで、生活に支障はきたしていませんので、大したことはありません。
週末にスノーボードに行けば治ると思います。

リビングの天井仕上げですが、プラスターボードの繋ぎ目が隠れるのであれば、OKです。
プラスターボード仕上げとして下さい。
あと”梁材で区画される”の意味は、添付した竹内さんの作品写真の感じですか?

しっくい仕上げの壁についてですが、土で中塗りはするのでしょうか?
O.Nが、どうしても中塗りをしたいみたいなのですが・・・
上塗りは自分達でするとして、中塗りは左官職人にお願いしたいそうです。

久しぶりに竹内さんの作品をホームページで見直しましたが、やっぱりいいですねー。

最近は住宅雑誌に載っている他の建築家の方の作品ばかり見ていたのですが、なんだかゴチャゴチャし過ぎている感があります。
その点、竹内さんの作品はスッキリとシンプルビューティフルって言うか、うまくまとまっているなぁと再認識しました。

この前添付した和室天井の写真は、どうも簾を天井に貼っているみたいです。
よくあるベニヤ板ではなく、萱とか簾のような素朴で落ち着く感じの少し変わった素材を使いたいです。

キッチンの背面素材はおまかせします。
足場杉板でもOKです。
あまりイメージできていないのに、なんとなくで言ってしまいました。
スイマセン。

竹内さんのおっしゃることに納得です。
ステンレス製フェースプレートでオススメがあるのですか?楽しみです。 オーダーで作る場合の収納配置についてちょっと考えてみました。
キッチン.xlsを見てみて下さい。

それから、プラズマTVはやめて、プロジェクションTVにすることにしました。
現在の候補は、SONY製のKDF-60HD900 (60型)です。
詳細はこちらのホームページに載っています。 <http://www.ecat.sony.co.jp/visual/tv /products/index.cfm?PD=9539&KM=KDF-60HD900> 直接床に置こうと思っていますが、将来のことを考えて壁は補強しておきたいです。

TV機器用の棚については、こんな感じにしたいというのを絵に書いてみましたので、添付します。
オーディオ棚.ppt あと、洗面ボウル近くに、歯ブラシやコップなどの濡れた物を置く為の棚が1段欲しいです。

それから、北側の道路との境のブロック塀を自分達で壊す予定でしたが、やはり業者にお願いしたいです。
倉庫の一部壁の取り壊しとカーポート撤去は自分達で行います。

またまた色々要望を書いてしましましたが、よろしくお願いします。 添付した資料、EXCELとPowerPointで作成していまいましたが、見れますでしょうか?

では、よろしくお願いします。

Re: 天井が決定しました!/030120

逆療法で治るのは若さの特権ですね!
かつては風邪でも山で澄んだ空気を吸えば直ってましたが、 このところ逆療法はほとんどの場合症状重くしています。
うらやましいかぎりです。
でもまあ無理はなさらないようにしてください。

作品の再評価ありがとうございます。
至らなさと不満でいっぱいの作品群なのですが、でも一歩々々進むしかないものでしょうね・・・

居間の天井の納まりは参考写真に近いイメージになると思います、ボード仕上げで進めておきます。

ラスボードしっくい塗の工法ですが、下塗りはボード用プラスター約5mm、中塗用プラスター約4mm、仕上げ塗は調合しっくい約4mmです。
下塗りは乾燥約1週間、中塗は水引き加減を見て、その日の内に仕上げ塗です。
(中塗が乾燥するとコテの滑りが悪くなって、やわらかいコテムラの表情が出ないそうです)
それに合わせて、材料の混練等、スピードとチームワークが要求される仕事で、簡単ではないようにおもいますが、現場が始まって後、どのような形で進めるか左官さんに相談してみます。

その他TV、洗面棚、塀撤去工事関係も了解です。

こちらOSはウインドウズですが、アドビとロータスなものでキッチン.xls、オーディオ棚.pptを開けません、別の方法で送っていただけるとありがたいのですが、(ファクシミリ:251-1237 or郵送でもかまいません)

お手数かけますが、よろしくお願いいたします

風邪治りました。/030122

こんにちは、N.Mです。
週末に滑りに行ったら、やはり、カゼ治りました。
逆療法で治るのは若さの特権、と言われてちょっといい気になっています・・・

オーディオ棚とキッチンのファイルのハードコピーを添付しますので、見てみて下さい。
今度は大丈夫だと思います。

ラスボードしっくい塗りについてですが・・・
土を使用しての中塗りはしないということですね?
土中塗りをするとしたら、

・仕上がりに違いがみられますか?
(違う場合はどの程度違ってきますか?)
・費用は上がると思いますが、どれくらいUPするのでしょう?
・工期も長くなると思いますが、どれくらいでしょうか?

あと、前回のメールでしっくい上塗りは自分達でする、と書きましたが、 やはり職人の方に頼んだ方が良さそうです、お願いします.

また寒い日が続いておりますので、お体には十分気をつけて下さいませ・・・

P.S. やはり、次回の設計費も持参することとさせて下さい。
よろしくお願いします。

土台の木材について/030123

こんにちは、N.Mです。
またまた質問が出てきました。

土台には薬品処理した材木を使用するとの事でしたが、どういった木を使うのでしょうか?
天然の防腐防蟻効果のある木(ヒバ等)と比較して(コスト、効果)どうなのでしょうか?

よろしくお願いします。

Re: 土台の木材について/030124

昨日、今日とまたまた冷え込んで雪がちらちら、喜んでいる顔が、目にうかびます。

何度もお手数かけました、内容了解です。

棚のデザインはこの家にピタリだと思います。
スバラシイ!

ラスボードに土は素材強度の関係で無理と思います。
左官仕事では下地、中塗り、上塗りの強度のバランスが大切で、極端に違う材料を組合わせると、割れや剥落の原因になるそうです。
土は魅力ある材料ですが、本当に扱える左官は日本にわずか数人と言われています。

土台は一般的には、薬剤圧注のアピトン(南洋材)が使われています。
硬い材料で、最近の工事は大半がこれです。
かつては栗が良いと考えられていましたが、 現状は国内産はなく、中国産が流通しています。
処理なし材でコストは約50%程度UPでしょうか。

その他桧を使う場合もあります、耐久性、耐水性、防虫性ともよく、流通性が良いので、無処理のものでアピトンとほぼ同程度で手に入ります。 青森ヒバは耐久性、耐水性、防虫性とも大変良い材ですが、関西ではほとんど流通していません。

アピトンや桧の約倍程度の単価に、輸送費を加える必要がありそうです。
土台だけであればそれほど大きなウエイトではないのでコストアップしても全体への影響はさほど大きくはないのですが、住宅金融公庫の高耐久仕様ではここにあげたどの材でも可能で、 住宅性能評価制度の高ランクでも特に材料を特定はしていないようです。

比較的順調に、実施設計進んできています、 来週末頃には、中間打合せができそうですが、2月1日(土)は予定がありまして、2日(日)しか空いていないのですが、いかがでしょうか。

中間ですので、ご都合によってはそのまま進め まとめきった後の調整でもかまいません。
検討お願いいたします。

60型TVは巨大です・・・/030127

こんにちは。N.Mです。
今年の冬は雨が多いですね・・・

実施設計、順調とのこと、ありがとうございます。
実施設計は緻密な作業で、大変なこととお察しします。
申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

棚のデザインの評価、ありがとうございます。
素人考えで甘いところが多々あると思いますので、ご助言いただければ・・・と思います。

昨日、購入予定のプロジェクションTVを電器屋に見に行きまして、60型のあまりの巨大さに圧倒されました。
プロジェクションの性能上(?)近くに寄ると、映像が暗くなってあまりよく見えません。
約3メートル以上離れたらきれいに見えます。

しかし、耐久年数や消費電力、価格を比較しても、やっぱりプラズマより良いです。 店員さんの話によると、画像もプラズマより良いそうです。 BS,CSはいずれと思っていましたが、チューナーがTVに内蔵されているので、最初から取り付けることにします。

壁面のダクト穴の位置ですが、TVを床に置いた場合、壁にかけた場合のどちらでもいける高さとして、床から80cm位が良いのではないかと思います。
CS用の電話回線、アンテナケーブルも直接TVに差し込む口がありました。

キッチンの収納について、ちょっと手直ししたい部分があります。

・シンク下は、キャスター付きの収納にしたいです。
(椅子に座って料理などする場合に足が入るように)キャスター付き収納に椅子として座れればベストです。

・シンクとコンロの向こう側部分(階段側)など、余った空洞ができるようであれば、そこに引出しをつけて小物を収納したいです。
コンロの向こう側などは、日常用のカトラリーや箸を入れて、食卓側に引き出すようにしたいです。

・TOYOキッチンのように、足部分は空洞とし、ケコミ板はつけないようにしたいです。

・TOYOキッチンの3Dシンクを見習って、まな板とステンレス製パンチ穴の板(濡れた野菜などを載せれるように)を渡して立体的に使えるようにしたいです。

・食洗機の上部分に、引き出せる天板を作り、作業台として使えるようにしたいです。

あと、洗面室なのですが、洗濯機の部分に通風と採光用の窓を付けたいです。

土台の木や内装壁については、色々聞いてみたいこともあるので、次回打合せの時に結論を出したいと思います。

次回打合せ、2/2(日)でOKです。
いつものように、14時くらいで良いでしょうか?

それと、基本設計完了時の設計費用(432000円)をお支払いしたいと思います。
よろしくお願いします。

P.S. 建設予定地入口をさえぎっていた倉庫の壁を取り壊したそうです。
あと、入口辺りに大木が生えているそうなのですが、これも切り倒すべきでしょうか?

2月2日、お待ちしています/030129

今朝積雪1?、一日中雪がちらほらでした。
山は大変でしょうね。

庭木の伐採は工事にかかって後支障があるようであればその時点でいいのではないでしょうか。
必要であれば、業者がやってくれると思います。

そろそろ見積り依頼先の選考も進める時期にかかって来ました、そのあたりも相談させてください。

2月2日(日)14:00頃、出来るだけ図面整えてお待ちしています。

建築業者について/030205

こんにちは、N.Mです。
最近、出張が多くて、ドタバタしています。

実施設計について、図面をじっくり吟味したいのですが、なかなかできません・・・

建築業者に知り合いがいないか親に聞いてみたところ、父がK社と懇意にしているそうです。
「また話をしておいて」と父に言ったところ、すぐにK社の会長さんが挨拶に来られたそうです。

一応、相見積りでやることは言って、竹内さんの連絡先を教えたそうです。
昔、竹内さんの仕事をしたことがあるとか聞きましたが、ご存知でしたでしょうか?

どの程度の仕事をするのかよく知らないのですが、どうでしょうか?
竹内さん的に問題なさそうであれば、見積りに参加してもらおうかと思いますが・・・

では、懸案項目について・・・

●内壁と天井の仕上げについて しっくい塗り(白色でつるっとした感じ)にしたいです。
天井がしっくい塗りできないということになった場合は、天井仕上げをちょっと考え直したいと思うのですが、その時点で変更になっても大丈夫でしょうか?

●洗濯機の横の棚 引出しは4段としたいです。
あと、それだけでは洗面に置きたい物が収まりそうにない気がするので、もう少し幅を洗濯機側へ広げるか、配置を考えたいと思うのですが・・・

●洗濯機の排水溝位置 洗濯機はどちらに向けて置くイメージでしょうか?
南向きに置くと仮定した場合、西側の壁にくっつけて設置したいと思っています。
ですので、排水溝の位置は逆方向でお願いします。

●キッチンのゴミ箱 キャスター付きはやめました。
ペダル式のゴミ箱を4つ程度置くことにします。 使う時には、近くへ持ってくる感じで使いたいと思います。

●キッチンのシンク下 やはりキャスター式にしたいです。
排水溝の出っ張り部分までの奥行きの浅いキャスター付き物入れとして、出っ張りから向こう側には、棚を設けたいと思います。
それによって、スペースが無駄になったとしても、仕方ないと割り切ります。

●キッチンのコンロ向こう側の利用 やはり、階段側に引き出す引出しを取り付けたいです。
階段側の面については、引出しがあることが目立たないようにしたいです。
できれば、コンロ部分だけではなく、キッチンカウンター全体的に余っている階段側部分を引出しとしたいです。

●1F居室の窓 強化ガラスではなく、ペアガラスとしたいです。
(コストUPしても) また、寝室北側の窓は、ジャロジー窓ではなく普通の透明ガラスにしたいです。

●2Fリビングの柱位置 食卓や台所からTVが見えない位置にあたるので、できればもう少しずらして欲しいです。
また、以下の項目については、まだ検討中です。

●冷蔵庫 ・食洗機の大きさ ・外構の壁
2/10までには、実施設計の図面もちゃんと読んで、考えておきます。

ご無理を言って申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

Re: 建築業者について/030207

立春を過ぎて、かなり陽射しは暖かくなって来ましたが今年はたっぷりの雪で、4月までいけそうな気がします。
いまだ初すべりしてませんが・・・

K建設の名前はよく耳にするのですが、過去におつきいあいの記憶がないので、たぶん会長さんの思い違いだろうと思います。事前に来られれば会社の内容よく聞いておきます。

10日15:00の予定で、図面まとめています。
連休の谷間に休みまで取って頂いて恐縮ですが、予定通りでお待ちしています。

懸案項目については 極力頂いた方針でまとめておきます。
A建設とS建設には打診しておきます。

図面の方はゴールが見えて参りました、あと少し・・・

再確認しました/030212

こんばんは、N.Mです。
昨日は、打ち合わせのスケジュールを合わせていただく為に仕事を急いでいただきまして、ありがとうございました。

設計もいよいよ最終段階に入ってきて、なんだか手ごたえを感じています。
(私が感じるのは変な気もしますが) 納得のいく家ができそうで、ワクワクします。

さて、K社に再度話をしてみたところ、設計が完成するのは2月中旬以降と言っていたので、それを待っていたそうです。
挨拶に行ったとかは、間に入った第三者が勝手に話を大きくして言っていただけのようです。
すいませんでした。

今日さっそく竹内さんへお電話したとのことでしたので、見極め等よろしくお願いします。

ところで、今までの要望内容で確認し忘れた項目がありますので教えて下さい。

お風呂とトイレの壁に将来手すりを取り付けれるように下地をお願いします。

お風呂、洗面のタイル目地は黒っぽい色が良いです。
(タイルの色にもよりますが・・・腰部分のタイルは何色でしょうか?床の玄昌石 と同系色が良いです)
玄関の外に一旦荷物が置けるような台と濡れたカサをひっかけるしくみが欲しいです。
(設計に含めない方が良ければ、それでも良いです。自分で何か購入してきます)

シンボルツリーは何でしょうか?(植樹は別途工事ですよね?)

ドアホンとインターホンは共用の機器でしょうか?

玄関外の格子は、やはりできれば強化プラスチックとしたいです。

雨水は、実家の枡に入れて下さい。
(玄関の先辺りにあるそうです)また、南側隣家との間の溝に流しても構わないそうです。

以上です。 かなり確認したつもりですので、これで大体大丈夫と思います。

では、よろしくお願いします。

見積り・契約

見積り依頼しました/030217

庭の雪柳はもう緑の芽をつけています。
山にはしっかリ雪がありそうですが、少しずつ春の気配です。
返信おそくなりました。

設計図書の調整はほぼ完了です。

先週の日曜日に電話いただいていましたが、今日、K建設の会長さんと営業の方がこられました。

会社の概要をお聞かせいただいた上、見積用図面を発行いたしました。

S社には明日発行予定です。
両社共今月末には結果の提出を依頼しています。

岡山東部にあまり期待できそうな業者は見当たらないとの返事が返ってきています。
岡山市内の業者を対象にもう少し探って見ます。

玄関のかさと荷物の置場について、同じ要望を重ねていただきました。 説明忘れていました、すみません。

かさ立は、陶器か金属のもの、あるいは大きめの壺を、 荷物台は石の塊あるいはオブジェ風の何かでいかがでしょうか?
建築で造るよりはすっきり納まるように思うのですが・・・

ドアホンはインターホンと一体型です。
副親機が3台になると、タッチフリーの機種ではシステムが組めないので従来型の受話器付きのタイプに変更しました。

植樹は別途工事にしています。
工事の進捗に応じて、植木卸屋さんの畑に案内しましょう。

FRP格子に変更は、参考見積りを依頼しておきます。

浴室タイルは玄昌石とカラーバランスの良いところで検討いたします。

その他の項目は了解です。

キッチンの方もT社と他に一社ほど見積り依頼しておきます。

全体予算うまくおさまりますように・・・

見積り依頼しました/030219

一昨日に1社、昨日2社で計3社に依頼いたしました。

加えたのはI社です。
岡山の業者で、小規模で歴史も浅いですが、 物創りにかける意気込みを感じさせ、誠実そうな社風にも思え、期待できそうな感じです。

今日・明日頃、各社現地調査に伺うだろうと思います。
ご在宅であれば、挨拶した上で調査すると思いますがその点、ご自宅の方によろしくお願いいたします。

RE: 見積り依頼しました/030219

業者選定ありがとうございます。

早速、I社のHPを確認しました
コンセプトはいいこと言ってる気がしました。

家の者にも話しておきます。
昨日はK社の人が来て、現場の写真を撮って帰ったらしいです。

建築確認申請、他/030225

3月中旬着工の予定から逆算して、出来れば今週中に確認申請提出したいと考えています。
書類の方は準備できています。
もし支障なければ日時を指定いただければ建築主印(認め印でかまいません)をいただきに、会社の方に出向きますがいかがでしょうか。

今週末には見積り出揃う予定です、 ご予定いただければ、ほとんど出てきた生データのままでの検討になりますが、今後の方向性の打合せをしたいと思います。

検討お願いいたします。

RE: 建築確認申請、他/030225

それでは、明日(2/26)の11時にお越しいただけますか?
わざわざすみません。

印鑑は私のだけでよろしいでしょうか?
N.Mは対応できませんので、必要でしたら私が預かっておきます。会社1Fに到着されましたら、携帯に電話ください。

次回打ち合わせは、3/1は都合が悪いので、2日の14:00~でいかがでしょうか?
どんな見積りが提示されるのか、何故かワクワクしております。

見積書について確認/030303

こんにちは、N.Mです。
昨日はありがとうございました。

きっと400万も削るのは大変だったことと思います。
ありがとうございます&スイマセン。

それにしても、見積りの幅が1000万近く出たのには驚きました。
しかし、1社でも手が届く範囲の見積り結果が出てきて良かったです。
とは言っても、改めて資金繰りを計算し直したところ、当初の予定より かなりのオーバーで、借金額の巨大さにちょっとビビってます。

とりあえず、必要書類は大体揃ったので、明日にでも銀行に 仮申し込みに行ってきます。
融資可否結果は1週間ほどで出るとのことです。

さて、見積書を見ていて気づいたことがあるので、確認していただけますか?

BS/CSのアンテナは共用で1つでいけるはずですが、2つ別々になっています。
CSは110度CSの方でお願いします。
(従来のCSの場合は、別アンテナですが、 110度CSなら共用が可能となります)
増幅器ですが、10万以上の見積りになっていますが、そんなにしないはずです。
デオデオ等の電器屋で見た時は数千円でした。

あと、設計の確認事項ですが・・・ キッチンの東側(和室との境)の棚の表面は何色でしょうか?

将来、床下に扇風機が設置できるよう、外(柱)の目立たないところにコンセントが欲しいです。

キッチン関係について ・キッチン本体の収納部分は、引き出し式でしょうか? ・洗剤ポケットの排水はどうなっているのでしょうか?

取り急ぎは以上ですが、見積書、もう少しよく見てみます。
よろしくお願いします。

Re: 見積書について確認/030304

先日はありがとうございました。
今日は戻り寒波、一日中雪がちらほらでした。
これが過ぎれば春、スタートの季節です。

CSの件は以前にも一度話しを聞かせていただきましたが、理解不足もあって、設計図書にBS・CSとの記述だけの関係で、従来のスカイ・パーフェクト用のアンテナも見積りしているようです。
従来用が不要であれば、110度対応アンテナ1本に致します。

10万円超の増幅器はおそらく従来CSも含めたシステム(CS複数端子)を考えたのだと思います、千円代の増幅器で接続端子数をカバーできるかどうか調べてみますが、一般的には3~4万円程度と思います。

いずれにしてもコストダウン出来ると思います。
協力ありがとうございます。

床下用にスイッチ回路のコンセント1ヶ所準備しておきます。

システムキッチンは全て引出で、洗剤ポケットは排水を接続すると思います。
(キッチンは別枠工事ですから着工後、S社に案内します、そこで細部にわたって詰めをしましょう)

色関係は工事が始まってから材料選定の段階で決定しますが、メラミンですからかなりの色数から選択可能です。
特に要望がなければ、一般的に壁色に近い白でしょうか?

明日(5日)K社と打合せ予定です。

結果まで数日かかると思いますが、出しだい連絡いたします。

RE: 見積書について確認/030304

こんばんは、N.Mです。

BS,CS設備は、定価で見積りが出ているように感じました。
増幅器の値段は、記憶違いで、2~3万程度のようです。
すいません。

これらの部品(アンテナ、増幅器、分配器)は安売り家電店で安く入手することができそうですので、もし定価でしか入らないようでしたら、自分達で購入することとしたいです。

その他の点については、了解です。
よろしくお願いします。

今日、銀行に仮申し込みを出してきました。
手続き資料等に特に問題はなく、受領していただけました。
来週初め頃、融資の可否連絡が来るとのことです。

次回の打合せ(契約?)日程ですが、3/15,16の週末は旅行の予定が入っており、大変申し訳ありませんが、×なのです。
12日の朝(11時まで)なら良いのですが・・・

では、よろしくお願いします。

見積り調整結果/030310

見積り調整結果出て参りました。
ほぼ設計事務所案に沿って、-3,500,000です。

29,000,000-3,500,000=25,500,000となります。
いかがでしょうか、検討お願いいたします。

これで決着できるようでしたら、 K社には12日10時頃の顔合わせの可能性ありと伝えてあります。

場所時間の設定お願いいたします。
(こちらの事務所にてもかまいません)

とりあえず速報いたします、 検討お願いいたします。

RE: 見積り調整結果/030310

金額的にはこれで決着したいと思います。

要求が通った形で、かなりほっとしております。
いろいろ検討いただき、ありがとうございました。

12日10時でK社と会ってみたいと思います。
昼の飛行機に乗る関係上、勝手ながらMAX:11時で場所は竹内さん宅でお願いします。

銀行の仮審査も条件付でOKが出ました。
(条件:入り口と倉庫の土地を分筆し、担保に入れる事)

12日10:00お待ちします/030311

K社にも伝えました。
M専務と見積りをしていただいたF氏が 出席されると思います。

顔合わせと、双方で内容を確認して頂く事と今後の日程程度の話し合いですのでそれほど時間はかからないと思います。

お忙しい所恐縮ですが、 明日10:00こちらの事務所でお待ちしております。

変更内容について/030317

昨日、無事に帰ってきました。
北海道は本当に寒くて、まだまだ真冬といった感じでした。

見積もり(変更版)の内容、確認しました。
結果、何点か確認したい事がございましたのでメールさせていただきました。

<その1> 境界ブロックは“お客様にて”となっておりますが、施設だけでなく、資材(ブロック:59個)も当方で用意する事になってるのでしょうか?
その場合、幾らぐらいするものなのでしょうか?

<その2> 玄関・ポーチの仕上げが、乱石貼+豆砂利洗い出しとなっておりますが、土間部分も変更されるのでしょうか?

変更内容について(2)/030317

すみません。一点もれてました。
INAXに銀色シャワーヘッドは付きそうですか?

Re: 変更内容について/030318

今朝、うれしいお土産が到着しました。
今晩にもいただこうと思います。
ありがとうございました。

昨日契約用図をK社に届けました、その足で和気地方振興局に向い 確認申請の修正手続いたしました。
近日中に許可になるはずです。

縁石工事は材工共直営工事にしております。
100*120*600の既製ブロックで¥500/個くらいで買えると思います。

既設倉庫の犬走り周りの処置法とネットフェンス基礎ブロックの間に設置する関係で若干数量減になるのではないかと思います。

土間部分はコンクリート直押えを残しています、
玄関部分とは、ステンレス目地棒での見切りにしています。

シャワー水栓は先日カタログで決めていただいたBF-A146Tでグリップの部分は樹脂でサテン調のグレーだそうです。
(カタログ写真ではシルバーに近いようですが・・・)

先程K社から連絡ありまして22日の契約予定日、時間を15:00に変更の依頼がありました。
支障がなければそのようにお願いしたいと思います。

では22日にお待ちしております。

RE: 変更内容について/030319

では、22日は15:00に伺います。

シャワー水栓は差額が33,000円との事ですので、もとのGROHE製にしたいと思います。

その他、了解しました。

今日はありがとうございました/030322

こんばんは、N.Mです。
今日は契約も無事に終わり、ありがとうございました。

いよいよですね~。ドキドキしてきました。 懸案になっていた保険の件ですが、検討した結果、どちらの保険もかけないことで行くことにしました。
K社に連絡をお願いします。

あと、またまた変更で申し訳ないのですが・・・
1Fの洗面の台ですが、現在は杉板になっていると思います。
やはり水の飛び散りやお風呂の湿気などが気になるので、浴室と同じ玄昌石タイル貼り もしくは、水が飛び散って放っておいても問題ない素材にしたいです。

2Fのトイレの手洗いは現在のまま杉板でOKです。

それから、次回Seedの打ち合わせですが、3/29(土)の午後に都合がつけれそうになったので、それでお願いしたいです。

では、よろしくお願いします。

P.S. 今日事務所を失礼した後、竹内さんに電話しまして、折り返しお電話いただくことをお願いしていましたが、伝えたかったことは本メールと同様ですので、お電話は結構です。

契約おめでとうございます/030324

契約おめでとうございます。

保険の件、洗面台変更了解しました。
連絡及び検討致しておきます。

29日(土)S社は14:00で予約しておきます、 時間変更あるようでしたら、連絡お願いいたします